• This site uses cookies. By continuing to use this site, you are agreeing to our use of cookies. Tìm hiểu thêm.

Biệt thự cao cấp biển Mũi Né Phan Thiết hút người đầu tư năm 2019

hienpq

New Member
Tham gia ngày
28/12/18
Bài viết
12
Thích
0
Điểm
1
Tuổi
28
Website
chungcuvietnam.net
#1
Trong năm 2019, những nhà đầu tư sẽ di chuyển dòng tài chính góp vốn đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có không ít tiềm năng cải tiến và phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị...

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong năm 2019, biệt thự ven bờ biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ lạnh lẽo, hút dòng tiền khổng lồ từ các chủ đầu tư dự án khi chiếm dụng 4 yếu tố mà những chủ đầu tư cần: mức giá thành vừa phải - chiếm hữu lâu dài, thanh khoản & tiềm năng tăng giá tốt.
Theo bà Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Tại Sao khiến phân khúc thị phần biệt thự ven biển ở các Thị Trường mới nổi trở thành kênh góp vốn đầu tư số một trong các năm 2019".
cụ thể, trong thời điểm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất, đặc biệt là phân khúc thị trường condotel, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ở các Thị Trường kỳ cựu đã lắng dịu do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu $, vượt quá năng lực tài chính của nhiều các chủ đầu tư. Chính vì như vậy, tỷ lệ tiêu thụ mặt hàng mới ở những Thị phần này giảm đi mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng & 38% cho Thị Trường Nha Trang.
chính vì như vậy, để giảm thiểu rủi ro, những năm 2019, các chủ đầu tư sẽ dịch rời dòng vốn đầu tư hạng sang các Thị phần mới nổi có rất nhiều tiềm năng cải cách và phát triển khi được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo chủ ý đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị phần mới nổi này, loại hình Nhà biệt thự ven bờ biển sẽ trở thành kênh góp vốn đầu tư nòng cốt hút vốn đầu tư & nhận được nhiều sự gây được sự chú ý của khách hàng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại các Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh toán và mục tiêu tăng giá của phân khúc thị trường này rất tốt. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị Trường mới nổi này thoả mãn được thị hiếu ưa chuộng Bất Động Sản Nhà Đất liền thổ của những nhà đầu tư việt nam.
Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất kỳ trường hợp nào thì cũng không hề giảm giá, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng vọt mà thôi".
thêm lần nữa, biệt thự biển hiếm hoi, con số rất số lượng giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị Trường ở giai đoạn nào thì biệt thự biển giá tốt luôn là phân khúc thị trường mong muốn lớn vào mọi thời điểm. Theo phong cách phân tích của những người đầu tư, trong giỏ hàng, BĐS biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn hết.
"Đây là phân khúc thị trường phù hợp với đa số đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện giờ, phần lớn khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng "ra hàng" trong khoảng thời gian từ 1-2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không quá tốn không ít thời hạn & dễ tìm khách mua hơn những phân khúc khác", bà Dung nghiên cứu thêm.
với những yếu tố tiện lợi trên, thực tế các dự án biệt thự hạng sang ven biển trong những năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. San sẻ của một nhà đầu tư cho biết: "Đối với phân khúc thị trường này, không lo ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
thời điểm cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị Trường đã hút chủ đầu tư dự án ngay trong ngày ra mắt thứ nhất. Hội trường của sự kiện, dù rằng đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 chủ đầu tư của dự án rậm rạp đăng ký đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Dự án Godsand Hill Villa cuốn hút sự gây được sự chú ý của khá nhiều CĐT ngay từ Ngày Thứ Nhất ra mắt.
Là nhà đầu tư sài thành chiếm hữu 2 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng nỗ lực góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS tại chỗ này quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm hữu chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm hữu lâu dài hơn. Thêm túi tiền xây dựng, hoàn thiện xong và trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong 1 khu phức tạp không thiếu thốn tiện ích du lịch và vui chơi như khu vui chơi công viên cây xanh, TTTM, thành phố mua hàng.
Do việc làm tại sài gòn bận tối mắt tối mũi nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ đến đây nghỉ dưỡng cùng bằng hữu, gia đình và ăn hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về thành phố sài gòn mất có 2 tiếng. Thời gian sót lại chị sẽ giao cho nhà đầu tư quản lí và vận hành năm cũng kiếm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này sẽ không có nhu cầu du lịch tại chỗ này nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng điểm du lịch kinh điển Á Lục – thái bình dương, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào đầu tư trường bay & tuyến cao tốc."
trước đây, TĐ Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng.
dự đoán, trong thời gian 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm các dự án lớn với mức đầu tư tỷ đô của những "đại gia" địa ốc như Doanh Nghiệp Nông thị Dubai nước ta, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
đặc biệt, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành trong hai năm tới sẽ hấp dẫn 1 lạng lớn du khách nội địa & quốc tế, tạo đòn bẩy mạnh bạo, đưa Bất Động Sản Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết đánh bại các Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
tham khảo thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
 
Top