• This site uses cookies. By continuing to use this site, you are agreeing to our use of cookies. Tìm hiểu thêm.

Đầu 2019: Giới đầu tư để nhiều cân nhắc căn hộ khách sạn diện tích nhỏ

hienpq

New Member
Tham gia ngày
28/12/18
Bài viết
12
Thích
0
Điểm
1
Tuổi
28
Website
chungcuvietnam.net
#1
Những chuyên gia nghiên cứu và phân tích và giới đầu tư đều lạc quan về tình trạng phát triển của BĐS du lịch nước ta trong toàn cảnh nền kinh tế thị trường không chuyển biến, môi trường thiên nhiên du lịch phát triển. Sự đa dạng hình thức của Thị Trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội góp vốn đầu tư mới những năm 2019.

Condotel – Triển vọng đầu tư
Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng ban đầu khởi sắc từ năm 2015 sau khoản thời gian cuộc rủi ro tài chính đi qua. Cùng theo đó, một phân khúc thị phần Bất Động Sản Nhà Đất đã có mặt và trở thành “gà đẻ trứng vàng” đối với những CĐT, condotel – căn hộ khách sạn.
Với tình hình cải tiến và phát triển du lịch, việt nam tiếp tục được những dự báo là 1 điểm đến chọn lựa lý tưởng nhất Khu Vực, các chủ đầu tư hoàn toàn an tâm khi rót vốn vào Thị phần condotel tại các vùng biển nghỉ dưỡng đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…

Can ho Apec Mui Ne - Condotel trước tiên tại Bình Thuận​
Tại cuộc họp báo đánh giá về triển vọng Thị Trường BĐS 2019 do Hội Môi giới BĐS Nhà Đất VN (VARS) tổ chức, VARS nhận định, lượng giao dịnh condotel trong thời hạn 2018 có tín hiệu chững lại. Số lần giao dịch condotel trong quý I và quý 2 đang ở tại mức tương đối tốt thì sang đến quý III, số lượng giao dịch giảm tương đối mạnh. Lý Do của việc sụt giảm này là đa số chúng ta đang xuất hiện tâm lý băn khoăn lo lắng về tính pháp lý của condotel.Tuy nhiên, trong quý IV, số lượng giao dịch condotel đã tiếp tục tăng trở lại với các số lượng ấn tượng. Đây là một tín hiệu cho thấy thêm niềm tin của các chủ đầu tư đối với phân khúc thị phần này đang tốt trở lại.
Theo văn bản báo cáo của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN (VARS), năm 2018 tổng thanh toán condotel đạt 7.849 căn (riêng quý 4 đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đưa ra dự báo năm 2019 số lượng giao dịch về dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sẽ tăng một nửa so với năm 2018. Hơn thế nữa, các dự án condotel đầu tiên tại các vùng biển khét tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thành và thực hiện ban giao đã là bảo chứng cho những cam kết ràng buộc lệch giá của hình thức này. Từ đó, những chủ đầu tư dự án an tâm để tìm kiếm những dự án condotel tại các miền đất hứa mới của Thị phần việt nam.
Căn hộ nhỏ, giá hấp dẫn – tiềm năng phát sinh lợi nhuận mới
trong thời hạn gần đây, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng, nghỉ dưỡng việt nam đã có những bước nhảy vọt tốt. Không chỉ có thế, cơ sở hạ tầng, khu du lịch, đường xá, sân bay được tăng cấp và mở rộng bài bản. Bây giờ, khách du lịch cũng ưa chuộng Xu thế du lịch Trải Nghiệm thiên nhiên hoang sơ, khoảng không thoải mái, không thiếu tiện nghi. Cho nên vì thế, condotel đang dần chiếm hữu được tình cảm của khách du lịch thời buổi mới thay cho hình thức du lịch villa, resort cổ điển. Nhiều chuyên gia cho biết, so với hình thức căn hộ khách sạn thì Xu thế hiện nay là căn hộ có từ là 1 – 2 phòng nghỉ, diện tích S từ nhỏ đến bình quân, khoảng tầm 24m2 trở lên, tại các dự án có địa thế tiện lợi, tiềm năng nghỉ dưỡng, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ dịch vụ thuê mướn, ít không may. Thị phần luôn trông ngóng về những dòng sản phẩm này vì tính thanh khoản tốt, chính vì như vậy thời gian tới các căn hộ condotel nhỏ được xem là dòng sản phẩm được săn lùng. Những chủ đầu tư của dự án về hình thức căn hộ nhỏ an tâm hơn khi hình thức này sẽ không ứ đọng dòng tài chính và tỉ suất phát sinh lợi nhuận không thay đổi.

Condotel nhỏ, thuận lợi quí phái quốc tế​
tại những “thủ phủ” nghỉ dưỡng biển VN như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các chủ đầu tư có tiếng trong ngành như Tập đoàn BĐS Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho những dự án condotel tầm cỡ. Với các ưu thế nổi trội, làn sóng condotel đã chóng vánh tới những miền đất hứa mới như Phú Yên, Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận đi đôi với sự đi lên của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án cảng hàng không quốc tế, những CĐT đã nhanh chóng tìm kiếm địa thế mới, kéo dãn map du lịch tại vịnh thiên đường về hướng đông bắc. APEC Group đang ra mắt Thị phần một kiệt tác condotel thứ nhất tại đây, nơi từng chỉ Được biết đến là mảnh đất nền của các resort.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel đầu tiên tại Bình Thuận​
như vậy, khẳng định năm 2019 sẽ là 1 thời điểm sắc nét của phân khúc condotel, đặc biệt Thị phần tại những vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra nghỉ dưỡng Khu Vực và thế giới.
tham khảo thêm tại: Dự án Apec Mũi Né
 
Top